Değerli komşularım,
2022 yılını da yarıladık. Zaman çok hızlı akıyor. “İnsanı yaşat ki devlet yaşasın” ve “Şeffaflık” ilkemizin gereği olarak hizmetlerimiz devam ediyor. Bu yazımda verilen hizmetler ve karşılaştığımız sorunlardan bazılarını siz değerli komşularımla paylaşmak istedim.
Rutin hizmet olarak tanımladığımız güvenlik, temizlik,teknik ve peyzaj hizmetlerimiz devam etmektedir.Hizmet kalitesini arttırmak için tüm gücümüzle mücadele ediyoruz. Hizmetleri yerine getirmekte karşılaştığımız sorunların başında ülke olarak içinde bulunduğumuz yüksek enflasyon ortamı gelmektedir.Temizlik ve güvenlik hizmeti aldığımız şirket personeline yaptığımız yaklaşık % 70 oranındaki zam güvenlik ve temizlik personelini tatmin etmedi. 12 güvenlik personelinden yedisi ayrılarak başka yerlerde iş buldular. Anlaşmalı olduğumuz şirket anlaşma hükümlerini yerine getirmekte zorlanmaktadır. Zira eksilen personelin yerine yenisini bulamamaktadır. Günlük yevmiye hesabıyla çalışanla idare ediyoruz ama nereye kadar böyle gidecek? Kendi kanallarımızdan bulduğumuz elemanlar da iş başı yapmıyor. Özellikle hayat pahalılığı ve kiraların yüksekliği gerekçe gösteriliyor. Bu gidişle anlaşma feshedilecek ve yeniden ihaleye girilecektir. Yılbaşında % 50 olarak arttırılan asgari ücretle bu gün çalışacak personel bulmak imkansız hale gelmiştir. Yılın ikinci yarısında asgari ücrette artış beklentisi vardır. Bu durum maliyetlerimize ister istemez yansıyacaktır. Devletin İstatistik kurumu bile bu gün son bir yıllık enflasyonu % 73.5 olarak hesaplamıştır. Oysa özel kurumlar (ENAG) bu oranın % 160 olduğunu söylemektedir. Bu şartlarda hizmet verecek personel bulmak oldukça zorlaşmıştır. Zaten geçim derdinde olan Personel kendisine 50-100 lira fazla verene gitmektedir. Kaldı ki başta ev kiraları olmak üzere tüm diğer yaşam koşulları oldukça ağırlaşmıştır. Çoğu asgari ücretle çalışan personelimizin İstanbul da yaşamaları oldukça zorlaşmıştır. Yönetim olarak verdiğimiz hizmetlerin kalitesinin düşmeden yerine getirilmesi çabasındayız. Bu da geçer Ya Hu…
Burada değinmekten geçemeyeceğim diğer bir konu ; KMK(Kat Mülkiyeti Kanunu) ve Yönetim planına aykırı davranışlardır. Kurallar tüm kişilerin haklarını karşılıklı olarak denge ve hakkaniyet ölçüsüne uygun olarak koruyan hükümlerdir. Bu hükümlere tüm komşularımızın hassasiyetle uymaları gerekir.Bu kuralların bizi yakından ilgilendiren bazıları şunlardır;
1.Birden fazla aracı olanlar ikinci araçlarını misafir araç park yerine park etmeleri gerekir.
- Hiçbir şekilde bir daireye kayıtlı üçüncü araç site içine alınmamaktadır. Israr edilmemelidir.
- Misafir girişinden misafir diye site içine giren HGS siz araçlar içeriye parkedilip uzun süre, bazen haftalarca bırakılmaktadır.Tespit ettiklerimizi dışarı çıkarıyoruz. Bu davranış hakkaniyet ve dürüstlük ilkesine aykırıdır. Kul hakkına girer. Buna tevessül edilmemelidir.
4.Herkesin hakkı olan ortak alanlara (sığınaklar, otoparklar, koridorlar, havalandırma boşlukları,merdiven boşluklar, kapı önleri) özel eşya konması yasaktır. Bu da kul hakkına girer. Tüm komşularla helalleşmeyi grektirir. Bu tür davranışlardan tüm komşularımız uzak durmalıdır.
5.Yaz döneminin girmesi ile komşular ve çocuklarımız bahçeyi ve spor alanlarını daha çok kullanmaktalar. Özellikle çocuklarımızı korumak adına bahçenin temiz ve bakımlı olması gerekir. Oysa son günlerde yönetime yapılan şikayetlerin önemli bir bölümü evcil hayvanların, özellikle köpeklerin bahçeyi pislettikleri, işedikleri, tasmasız gezdikleri, sahiplerinin duyarsız ve ilgisiz oldukları yönündedir. Şikayete konu olanlar birkaç kişidir. Bunlar yönetim tarafından takip edilmektedir.Yönetim planımıza göre şikayete mahal bırakacak şekilde ortak alanda köpek bulundurmak yasaktır.
- Bizler sadece hayvanları değil tüm yaratılanları yaradan hatırına seviyoruz. Hayvanların da hakları vardır. Unutulmamalı ki bir hak kullanılırken diğerinin hakkına engel olmamalıdır. Yani aile ve çocuklarımızın köpek pisliklerinin kirletmediği park,bahçe, kum havuzu ve yeşil alanlar başta tüm ortak alanlarda yaşamak hakları vardır. Ayrıca dini hassasiyeti olan komşularımıza da saygı duymak zorundayız.
7.Yönetimimizin hayvanlara karşı duyduğu sevgi ve yaşam haklarına duyduğu saygı nedeniyle Kedi evi yaptık. Özellikle çocuklarımıza hayvan sevgisini vermek için güzel bir hizmet oldu. Hayvanseverlerimiz memnun oldu.Pandemi sürecinde çok işe yaradı. Sokak kısıtlaması olan günlerde rehabilitasyon görevi yaptı. Kedileri kedi evinde , doğal ortamlarında seviyoruz. Tabi isteyen evlerinde besleyebilir. Ancak blok önlerine yiyecek koyamaz. Çevre kirliliğine neden olamaz. Komşu şikayetine meydan veremez.
8.Yeni çıkan hayvan hakları yasasının 16. Mad.ne göre, kedi, köpek sahipleri hayvanlarını en geç 31.12.2022 tarihine kadar dijital kimliklendirmek zorundadır. Aksi durumda hayvanlar Belediye barınağına bırakılacaktır.
- Küpesiz,tasmasız, pasaportsuz hayvan dolaştıranların 2022 yılı için 13.934 T.L cezası vardır.
Hayvanseverlerimizin, belirtilen hususlara dikkat etmelerini ve mağduriyete sebep olmamalarını bekler, tüm komşularımıza selam ve saygılar sunarım. 10.06.2022