Değerli Oyakkent 2 sakinleri,
Site yönetimi olarak sizlere hizmet etmeye devam ediyoruz. Bir önceki yazımdan bu güne kadar geçen yaklaşık iki aylık sürede hizmetlerimiz devam etti. Belli başlıları şunlardır;
- Plaka okuma sisteminde ortaya çıkan ufak-tefek aksaklıklar giderildi. Artık komşularımız ücretle HGS satın almadan siteye giriş yapabilmekteler. Eski sistem site için de maliyetli bir sistemdi. Örneğin muhtemel bir arızada sadece servis ücreti 100 dolar istiyorlardı. Yeni sistemde böyle bir masrafımız olmayacak.
- Temizlik personelini bünyeye alarak hem % 20 KDV den kurtulduk, hem de kaliteli temizlik malzemesi tedarikini daha uyguna yapıyoruz.
- Bu sene yaz aylarının çok kurak geçmesi nedeniyle bahçe sulama maliyetimiz yükseldi. İSKİ bahçe sulama ücretlerinde kademeli artış getirdiği için su çok maliyetli olmaya başladı. Evlerimize gelen su faturalarından da bunu görebilirsiniz. Neyse ki güz yağmurlar imdadımıza yetişti.
- Bu yaz öngörmediğimiz bir başka masrafımız yangın hidratında ortaya çıkan su patlağı oldu. Patlağın yerini bulmak ve tekrar tamir edip asfaltlamak bize ilave masraf açtı.
- Asansörlerimiz sürekli bakım istiyor. Teknik kontrol sonucu bazı asansörlerin halat ve kayışlarını geçen yıl yenilemiştik. İhtiyaca göre bu yenileme işlemimiz bu yıl da devam etti. Sitede 24 saat bekleyen asansörcümüz var. Arızalara derhal müdahale etmektedir.
- Sitede ortaya çıkabilecek muhtemel elektrik-su arızaları için de 24 saat esasına göre hizmet veren teknik elemanlarımız iş başındadır.
- Su patlağı, asansör arızaları, asansör yedek parça değişimi gibi öngörülmeyen giderler siz sakinlere ilave masraf çıkarmadan bütçe imkanları ile karşılanmaya çalışılmaktadır.
- Güvenlik hizmetlerimiz sorunsuz olarak yerine getirilmektedir.
- Bazı hayvan severler kedilere evlerinde bakmak yerine kaldırıma ya da yol üzerine yem koyuyorlar. Oysa bu durum her şeyden önce kedi sağlığına uygun değil. Çünkü, yönetim tarafından ısırgan, kemirgen ve sürüngenlere karşı yol ve kaldırımlar taş ilacı ile ilaçlanmaktadır. Bu ilaçlı zemin üzerine bırakılan yemler hayvanları hasta etmekte hatta öldürmektedir. Yemler mutlaka bir kab içerisinde ve bir ağaç ya da çalı altına konmalıdır. Böylece çevre hijyeni de sağlanmış olur. Ayrıca kedi besleme şeklinin bir gereği olarak kedi yem kabları ile su kabları mutlaka farklı yerlere konmalıdır. Aksi durumda kediler ne yem yer ne de su içer.
- Site ortak alanında köpek gezdirmek Yönetim Planına göre yasaktır. Şikayete konu edildiğinde cezai işlem uygulanmaktadır.
- 2024-2025 eğitim öğretim yılı başladı. Tüm öğrenci ve velilerimize hayırlı olmasını dilerim.
- Ağustos ayı içerisinde bir kalp krizi geçirdim. Çok şükür dostların duaları ve Allah’n yardımıyla başarıyla atlattım. Bu süreçte ilgi ve desteğini esirgemeyen tüm komşularıma teşekkür ederim.
Tüm sakinlerimize daha güzel günlerde buluşmak dileğiyle selam ve saygılar sunarım.20.09.2024
